Як вибрати квартиру в новобудові: 5 основних правил

Коли люди вибирають квартиру в новобудові, їм доводиться враховувати багато факторів та нюансів. Розповідаємо про 5 головних речей, на які треба звернути увагу насамперед. Власне житло  — це крок до здійснення своєї мрії й дуже важливо обрати саме того забудовника, який гарантує якість та надійність проєкту. Забудовник БМК Атлант Полтава – це професійний розробник проєктів житлових комплексів в найкращих районах міста Полтави. Компанія може запропонувати Вам купити квартиру в Полтаві за вигідною ціною.

Перевірити надійність забудовника

Досвід, репутація та надійність забудовника – важливий чинник при виборі квартири у новобудові. Як вибрати та не пошкодувати?

  • Вивчіть забудовників, зберіть інформацію про них. Знайти інформацію про будинок, дізнатися більше про забудовника, порівняти ціни на квартири та з’ясувати деталі.
  • Не забудьте перевірити, чи має забудовник акредитація банків. У майбутньому ця інформація допоможе вам, якщо ви вирішите купувати квартиру в іпотеку. Наприклад, у Сбері. До того ж, співпраця з великими банками — це загалом гарний знак і говорить про надійність компанії.
  • Перевірте, чи документи на будівництво в порядку. За російськими законами, забудовники повинні розміщувати у відкритому доступі (зазвичай на своїх сайтах) документи, що підтверджують права на земельну ділянку, проектну документацію та дозвіл на будівництво.

Оцінити розташування будинку

Порахуйте скільки часу ви проводитимете в дорозі. Адже щодня ми кудись їздимо: на роботу, навчання чи в інших справах. Тут є два варіанти – вибір будинку поряд з найбільш відвідуваним місцем, наприклад, роботою, або пошук оптимального розташування. Це база. Що ще?

  • Важливо, щоб у районі, де знаходиться будинок, працювали дитячі садки, школи та поліклініки. Не забудьте також перевірити, чи є поруч магазини, поштові відділення, аптеки та банки.
  • Зелена зона також є важливою перевагою, особливо для любителів здорового способу життя та сімей з маленькими дітьми. Здорово, якщо поряд з будинком буде парк чи ліс, де можна дихати свіжим повітрям та бігати вранці.
  • Дивіться у майбутнє, оцініть перспективи розвитку району. Можливо, незабаром поруч побудують нову станцію метро або відкриють школу з поглибленим вивченням іноземних мов.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:  Загальний Аналіз крові (ЗАК): Персоналізований підхід до діагностики та лікування

Власна та комфортна квартира від забудовника Полтава — це мрія більшості жителів міста. І коли виникає потреба знайти житло, то потрібно зважити всі за та проти, знайти надійного забудовника, ознайомитися з проєктом, обрати район та врешті-решт купити  квартиру від ТОВ “БМК “АТЛАНТ”.

Вибрати планування та поверх

Розташування кімнат у квартирі, вид з вікон та поверх мають важливе значення. Сьогодні багато забудовників пропонують квартири з просторими кухнями-вітальнями та гардеробними зонами. А може, ви мрієте про простору терасу? Такі пропозиції також зустрічаються.

  • Зверніть увагу на висоту стель. У квартирах, де стелі вищі за звичайне, створюється враження ніби квартира «дихає» і місця в ній більше. Також подивіться, куди виходять вікна і чи буде у квартирі світло. Вікна, що виходять на сонячну сторону з видом на парк, відразу додають квартирі 100 балів.
  • Подивіться на плані скільки квартир буде на вашому поверсі. Чим менше – тим, швидше за все, тихіше буде у вас вдома. Не забувайте, ви вибираєте квартиру в новобудові, а значить, навіть якщо житло продається з оздобленням, спочатку вам не уникнути шуму, пов’язаного з ремонтом, який затіяли сусіди.
  • Також подумайте про поверх. Якщо в сім’ї є люди похилого віку або ви вибираєте житло для похилого віку, краще підшукати квартиру на першому або другому поверсі.

Дізнатися вартість та умови покупки

Ціна питання — мабуть, найбільший біль голови для будь-кого, хто вирішив купити нерухомість. Не поспішайте. Зважте всі «за» та «проти». Влаштуйте сімейну раду. І, найголовніше, уважно вивчіть пропозиції на ринку.

  • Пошукайте інформацію про ціни, запитайте у забудовника про розстрочки, знижки та акції. Обов’язково вивчіть розділ пошуку житла в новобудовах на спеціалізованих сайтах, які працють з провідними девелоперами в   містах і невеликих населених пунктах України.
  • Пам’ятайте, чим ближче термін введення будинку в експлуатацію та видача ключів, тим, як правило, дорожче квартири. Так улаштований ринок. Тому купити готову квартиру за дешево і переїхати наступного дня навряд чи вийде. Якщо хочете купити квартиру трохи дешевше та готові почекати рік-два, обирайте житло на ранніх етапах будівництва.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:  Як вибрати весільний торт? Топ 5 прикрих помилок

ЖК європейський Полтава будується в місті по вулиці Європейська, 183. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці можуть підтримувати баланс між справами і відпочинком. Тому якщо ви плануєте  купити квартиру в Полтаві ми рекомендуємо цей ЖК.

Дізнатись вартість квартири

Враховуються дані про сам будинок, рік його будівництва та ремонту, район, інфраструктуру, а також свіжа інформація про ситуацію на ринку нерухомості в конкретному місті.

Побачити будинок на власні очі

Якщо ви сумніваєтеся у виборі квартири в новобудові, вирушайте на місце будівництва. Часто буває так, що бачиш будинок на власні очі і відразу розумієш — це саме він чи треба шукати далі.

  • Постарайтеся змоделювати ситуацію, коли ви ніби вже живете тут. Зайдіть до найближчого магазину, прогуляйтеся до зупинки автобуса чи метро, ​​оцініть дитячі майданчики у дворі, дізнайтеся про паркування – відчуйте себе місцевим мешканцем.
  • Якщо ви плануєте покупку квартири в іншому місті і можливості швидко приїхати на розвідку немає, хорошим варіантом стане віртуальна екскурсія за допомогою карт Google Maps. А якщо в місті, де ви хочете купити квартиру, живуть ваші друзі або родичі, запитайте поради у них, вони напевно підкажуть. Також можна почитати відгуки про будинок та хід його будівництва на форумах мешканців або у соціальних мережах.